如何办理房产继承公证

办理房产继承公证是确保房产继承合法性的重要步骤。

　　申请人需携带房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有）等关键文件，前往房屋所在地的公证处办理。

　　在公证过程中，若部分合法继承人自愿放弃继承权，则需出具放弃财产承诺证明。

　　公证处将依据申请人提供的材料进行审查，核实继承人的身份和继承权的有效性。一旦审查通过，公证处将出具继承公证书，确认继承人的继承权并赋予其处理房产的合法权利。

　　这一过程虽然严谨，但确保了房产继承的公平、公正和合法性。
房产继承的方式主要包括四种：

　　1.遗嘱继承：即被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，明确指定继承人继承其房产。这种方式充分尊重了被继承人的个人意愿。

　　2.遗赠：被继承人生前订立遗嘱，将房产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。这种方式体现了被继承人对社会或特定个人的关爱与回馈。

　　3.扶养协议：主要出现在老人无人赡养的情况下，被继承人与扶养人签订协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，作为回报，被继承人的房产在其死后转归扶养人所有。

　　4.法定继承：当上述三种情况都不存在时，法律将根据亲属关系的远近确定房产的继承顺序。这种方式体现了法律对家庭关系的尊重和维护。
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