房屋租到一半不租了押金能退吗

一、房屋租到一半不租了会退钱吗

这要分情况来看。

若双方签订的租赁合同中有提前解约退租及退款的相关约定，比如约定提前一定时间告知房东并支付违约金后可退还剩余租金，那么按约定执行。

若合同无相关约定，租客单方面提前不租属于违约行为。根据《民法典》规定，房东有权要求租客承担违约责任。房东可以从租客已付租金里扣除因租客违约造成的损失部分，如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置可能产生的清洁费等。剩余租金部分，房东通常应退还租客；若损失大于剩余租金，房东还有权要求租客补足。

建议租客提前与房东友好协商，争取减少损失、退还部分租金。

二、房屋租到一半不租了押金能退吗

这要视具体情况而定。若租赁合同明确约定租客提前解约押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，房东通常有权不予退还。

但如果合同未明确约定，租客提前退租构成违约，房东可从押金中扣除因租客违约造成的损失，如寻找新租客期间的空置损失等，剩余部分应退还租客。

若提前退租是因不可抗力或房东违约导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客有权要求退还全部押金，甚至可追究房东违约责任。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师