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中介不给退租房定金怎么办

作者 cc 浏览 发布时间 2024-12-19 19:07:54

      《中华人民共和国民法典》第五百八十六条明确规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立,且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

  《中华人民共和国民法典》第五百八十七条也规定,如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,则无权请求返还定金。

  当中介不给退租房定金时,租客可以采取以下措施来维护自己的权益。

  可以到工商局投诉该中介公司,要求其退还定金。工商局作为市场监管机构,有权对中介公司的经营行为进行监管,并处理相关投诉。

  如果工商局的处理未能满足租客的诉求,租客还可以选择将该中介公司起诉至人民法院。
在遇到租赁定金纠纷时,聘请律师具有多重作用:

  律师可以降低诉讼风险。由于诉讼涉及很多法律专业知识,而普通人往往难以全面掌握这些法律知识,因此聘请律师可以全面控制和防范诉讼风险,确保自己的权益得到最大程度的保障。

  作为被告方,律师可以与对方权利对等。律师在全面了解案情后,会指导当事人或自行完整地收集证据,以便最大可能地使提出的请求得到支持。

  作为被告的代理律师,也可以与对方进行对抗,维护当事人的正当权益。

  聘请律师还能减少当事人的痛苦。在诉讼过程中,很多烦心事需要处理,而聘请律师后,当事人可以全权委托律师处理,从而减轻自己的负担。律师的专业性和经验也更容易使当事人胜诉,并获得更充分的赔偿。
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