退房时定金在付违约金后能否退还

定金在付违约金后能否退还，需看具体情况。依据《民法典》，定金具有担保性质，交付定金方违约，收受方可不退还；收受方违约，应双倍返还。

若退房属交付定金方违约，支付违约金后定金一般不退还，因为定金罚则与违约金本质都是对违约的惩罚，二者选其一适用，但合同另有约定除外。若收受定金方违约，交付方不仅无需支付违约金，还能要求双倍返还定金。

建议先查看合同对定金和违约金的具体约定，再与对方协商，协商不成可通过诉讼解决。

这需看合同约定和具体情形。若合同明确约定支付违约金后定金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么这种做法合法。因为定金和违约金在性质上有一定区别，定金有担保合同履行的作用，违约金是违约方对守约方的赔偿。

若合同无此约定，根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若守约方已选择违约金条款，应退还定金；若选择定金条款，则不能再主张违约金。所以，未作约定时，付违约金后不退还定金不合法。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师