租房合同写的违约金如何赔偿

若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所遭受的实际损失，损失包括直接损失和可得利益损失等。例如，因对方违约导致你重新找房的额外费用等。总之，违约金赔偿通常遵循合同约定优先原则，同时兼顾公平合理及弥补损失原则。
首先，明确诉讼主体，以房东为被告。接着，准备相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等，证明你依约履行合同且房东无故不退押金。

撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（要求房东退还押金及可能产生的利息）、事实与理由（简述租房及押金退还情况）。然后，向房屋所在地法院提交起诉状及证据，按法院要求缴纳诉讼费。法院受理后会安排开庭，届时你需到庭陈述观点并接受询问。在庭审过程中，要围绕证据清晰阐述事实。若证据充分，法院通常会支持你的诉求，判决房东退还押金。需注意，整个诉讼过程要遵循法定程序和期限，以保障自身合法权益。
根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。所以签字足以表明当事人对合同内容的认可，不按手印不影响合同的效力。

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