房子退房开发商不给钱该如何维权

首先要明确退房原因及合同约定。若因开发商违约导致退房，如逾期交房、房屋质量严重问题等，可先书面发函要求其按约退款。

若开发商拒绝，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录、质量问题鉴定报告等。然后向当地房地产管理部门投诉，寻求行政调解。

还可依据合同中的仲裁条款或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼中需清晰阐述退房理由及法律依据，要求开发商返还购房款、利息及可能产生的赔偿。

整个维权过程要注意时效，及时采取措施，通过合法途径维护自身权益，迫使开发商履行退款义务。

房子产权纠纷化解方式如下：协商解决：双方直接就纠纷问题进行沟通协商，根据产权来源、出资情况等事实，明确各自权益，达成一致解决方案，签署书面协议，具有灵活性与高效性。调解：可找中立第三方调解机构或人民调解委员会介入，依据法律法规、情理等促使双方达成妥协，调解书具有合同性质，有强制执行力。仲裁：依事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方有约束力。诉讼：若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。法院会依据证据和法律规定判决产权归属，判决生效后具有强制执行力。建议及时固定产权相关证据，如产权证书、出资凭证等，以便更好维护权益。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师