未满租期退房押金能退吗

若合同未约定，根据《民法典》规定，违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。实践中，房东可能会要求租客承担空置期租金等损失。

若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
若租赁合同明确约定租客提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律强制性规定，房东通常可依约扣留押金。

但如果租客提前退租是因不可抗力等不可归责于租客的事由，或因房东违约致使合同目的无法实现，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租客有权解除合同，此时房东应退还押金。

另外，即便合同约定提前退租不退押金，若租客能证明提前退租给房东造成的损失小于押金数额，可要求房东退还部分押金。

租房违约押金是否全额退还，需看具体违约情形和合同约定。若合同明确约定违约时押金处理方式，应按约定执行。如租客提前退租构成违约，合同约定不退押金，房东有权不退还。

若合同无相关约定，根据公平和诚实信用原则判定。若租客违约轻微，不影响房东后续出租等权益，房东应适当退还部分押金；若租客违约严重，如损坏房屋重大设施等，房东扣除修复费用后，可不予退还剩余押金。若房东违约，如提前收房，应全额退还押金并承担违约责任。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师