房产委托合同纠纷如何举证

在房产委托合同纠纷中，举证责任分配如下：主张合同成立的一方：需举证证明合同订立的事实，如提供书面合同、聊天记录、邮件等能证明双方就委托事项、权利义务等达成合意的证据。主张合同履行的一方：要举证证明已按合同约定履行义务，比如提供房款支付凭证、房屋过户登记记录、委托事务处理结果的相关文件等。主张对方违约的一方：需证明对方存在未依约行事的违约行为，像对方未按约定处理委托事务，要有相关通知、沟通记录等证据。主张损失的一方：要提供因纠纷导致损失的证据，如房屋差价损失评估报告、利息损失计算明细等。总之，各方应围绕自己的主张，准备充分且有效的证据，以在纠纷中维护自身权益。

在房产委托合同纠纷中，若要反诉，首先需在本诉的举证期限届满前提出。反诉应基于与本诉有牵连关系的法律关系，比如因同一房产委托合同产生的相关权利义务争议。

提起反诉时，要明确反诉请求，例如要求对方承担因委托行为导致的额外损失赔偿等。同时，需准备充分的证据来支持反诉主张，像证明对方违约造成己方损失的合同条款、沟通记录、费用支出凭证等。反诉状应按照法律规定的格式书写，详细阐述反诉事实与理由。法院受理反诉后，会将其与本诉合并审理，以便全面审查双方的权利义务关系，作出公正裁判。需注意，反诉的目的是抵消、吞并本诉请求或使本诉失去意义，从而维护自身合法权益。

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