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婚前买房是否属于共同财产

作者 cc 浏览 发布时间 2026-01-21 15:02:01

 婚前买房是否属于共同财产,取决于具体的购买情况和登记情况。按照相关法律法规的规定,婚前买房可以按照以下情形处理:

  1.如果在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下,那么该房产为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

  2.如果在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下,那么视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院会进行分割。

  3.如果在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

  4.如果一方父母在登记前为子女购买的房屋,视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

  5.如果登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。

  因此,在判断婚前买房是否属于共同财产时,需要综合考虑购买时间、出资情况、登记情况等因素。

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