房产合同纠纷诉讼再审流程

房产合同纠纷诉讼再审流程如下： 首先，申请再审。当事人应在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出再审申请，需提交再审申请书等材料至作出生效裁判的上一级法院，有新证据足以推翻原裁判等法定情形的可自知道或应当知道之日起六个月内提出。 其次，法院审查。法院会对再审申请进行审查，可根据情况决定是否询问当事人。若符合再审条件，裁定再审；不符合则裁定驳回申请。 最后，再审审理。裁定再审的案件，原审是一审的，按一审程序审理，所作裁判可上诉；原审是二审的，按二审程序审理，所作裁判为终审裁判。

房产合同纠纷的诉讼时效一般为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 依据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 若在诉讼时效期间内，出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以，发生房产合同纠纷，应及时在诉讼时效内主张权利，避免丧失胜诉权。

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