开发商违约半年交房不赔违约金怎么办

若开发商违约半年交房且不赔违约金，可按以下步骤处理。首先查看购房合同，合同中一般有关于交房时间及逾期交房违约责任的约定。可先与开发商协商，以书面函件或面谈等方式向其主张违约金，保留好沟通记录。若协商无果，可收集证据，如购房合同、购房款支付凭证、开发商逾期交房的证明等。之后可向房地产管理部门投诉，请求其介入调解。若投诉仍无法解决，可考虑通过诉讼维护权益，向有管辖权的法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付违约金。法院会依据合同约定及相关法律规定进行审理判决。

开发商违约交房延期一个月，赔偿方式需先看购房合同约定。若合同中有明确约定逾期交房的违约金计算方式，应按合同约定执行，如约定按购房款的一定比例每日计算违约金，那么就依此算出一个月的赔偿金额。 若合同未作约定，根据相关规定，购房者可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张赔偿。购房者可先与开发商协商赔偿事宜，若协商不成，可收集购房合同、开发商逾期交房证据等材料，向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师