租房延期交房违约金是多少

租房延期交房违约金数额需分情况确定。若租赁合同中有明确约定，按照合同约定的金额或计算方式来支付违约金。如合同约定延期一日按日租金的一定比例支付违约金，就依此执行。

若合同未约定，根据相关规定，守约方可要求违约方赔偿因延期交房造成的损失。实际损失包括寻找替代房屋期间多支出的租金差价等。法院或仲裁机构在确定违约金时，会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量。通常违约金以补偿实际损失为主，惩罚为辅。
租房延期交房租可按以下方式处理。若租赁合同中有约定逾期交租的违约责任，依约执行，如支付违约金等。无约定时，房东可先书面催告租客在合理期限内支付房租，合理期限通常为15天左右。若租客在催告期限内仍未支付，房东有权解除合同并要求租客搬离房屋，同时追讨所欠租金。若租客拒不搬离，房东可通过诉讼要求其腾房并支付逾期腾房占有使用费。此外，若租客因不可抗力等正当理由导致延期交租，可与房东协商，争取减免部分租金或延长交租期限。

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