交房合同到期不交房没通知怎么处理

购房者可先与开发商沟通，要求其说明原因并给出交房时间，以书面形式固定相关内容。若开发商无正当理由仍逾期，购房者可依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。若合同未约定违约金，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张赔偿。若开发商逾期交房严重，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
交房合同到期没交房，一般需赔偿违约金。根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

若购房合同中有关于逾期交房违约金的明确约定，开发商应按约定支付违约金。若合同未约定，根据相关司法解释，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额。购房者可先与开发商协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼等法律途径主张权益。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师