房屋买卖合同无效是否能起诉

房屋买卖合同无效能起诉。若认为房屋买卖合同无效，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理，判定合同是否无效。合同无效的法定情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害他人合法权益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定等。一旦法院认定合同无效，会根据具体情况判决返还财产、折价补偿或赔偿损失。当事人起诉时应准备好相关证据，如合同文本、付款凭证等，以证明自己主张。

房屋买卖合同终止情形主要有：1.债务已履行：出卖人交付房屋并办理产权登记，买受人支付全部价款，合同目的实现，合同自然终止。2.债务相互抵销：双方互负债务，且债务的标的物种类、品质相同，任何一方可将自己的债务与对方的到期债务抵销，使合同权利义务终止。3.债务人依法将标的物提存：因买受人原因致出卖人难以交付房屋，出卖人可将房屋提存，提存后合同终止。4.债权人免除债务：买受人免除出卖人交付房屋的义务，或出卖人免除买受人支付价款的义务，合同终止。5.债权债务同归于一人：如买卖双方合并，债权债务同归合并后的主体，合同终止。6.法律规定或当事人约定终止的其他情形：如合同约定的解除条件成就，合同终止。

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