买房子交了意向金会不会退

一、买房子交了定金是否还能退

买房子交了定金能否退还，要看具体情形。若因购房者自身原因不想买房，无权要求返还定金，根据法律规定，给付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。

要是因开发商原因导致合同无法订立或履行，购房者可要求双倍返还定金，因为收受定金一方不履行债务，应当双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由，如政策调整等，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。所以，定金能否退还关键在于确定责任归属，建议先与开发商协商，协商不成可通过诉讼维护权益。

二、买房子交了意向金会不会退

买房子交的意向金一般可退。意向金并非法律意义上的定金，不具有定金罚则的效力。

在购房过程中，意向金是购房者表达购房意愿的一种方式。通常在未达成购房协议前，若购房者不想购买房屋，可要求退还意向金。但双方若有明确约定，比如约定意向金在特定条件下转为定金，且购房者违约不买房，此时按约定可能无法退还。

若开发商或卖方拒绝退还意向金，购房者可先与对方协商。协商不成，可收集支付凭证、沟通记录等证据，通过向消协投诉或提起民事诉讼等途径维护自身权益。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师