开发商不认合同欺诈怎么办

若开发商不认合同欺诈，可采取以下措施。首先收集证据，包括合同文本、宣传资料、沟通记录、相关影音资料等，证明开发商存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等欺诈行为。

然后可以先与开发商协商，明确指出其欺诈行为及应承担的责任，争取协商解决。若协商无果，可向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调查调解。

也可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼。在诉讼中，将收集的证据提交给法院，由法院根据事实和法律进行裁判。若法院认定开发商构成欺诈，购房者可根据具体情况，要求撤销合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
若开发商不认可销售人员承诺，可采取以下措施。首先要收集证据，比如聊天记录、书面承诺、录音录像等，证明销售人员作出过相关承诺。若承诺内容对合同订立及房屋价格有重大影响，即便未载入合同，也可能构成要约，具有法律约束力。

若证据充分，可先与开发商协商，要求其按承诺履行。协商不成，可向消协等相关部门投诉，请求调解。还能依据收集的证据向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。法院会根据证据判断承诺是否有效，若有效会判决开发商承担相应责任。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师