房屋租赁纠纷怎样举证
作者 cc 浏览 发布时间 2025-07-30 21:47:30
房屋租赁纠纷举证如下:
证明当事人主体适格的证据,如身份证、营业执照等。
房屋租赁合同,证明租赁关系存在。
租赁房屋交付情况的证据,像交付凭证等。
租金支付凭证,证实租金支付情况。
房屋使用及维修情况证据,比如维修记录等。
解除或终止合同的证据,例如通知、协议等。
其他相关证据,像证人证言、视听资料等。
需注意,举证要符合法律规定的形式和期限要求。要及时收集、整理证据,确保证据的真实性、合法性与关联性,以增强在纠纷中的举证能力,维护自身合法权益。
一般地域管辖:通常由被告住所地法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致,由经常居住地法院管辖。
特殊地域管辖:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。房屋租赁合同履行地,通常为房屋所在地。
专属管辖:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。
需注意,当事人还可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师
证明当事人主体适格的证据,如身份证、营业执照等。
房屋租赁合同,证明租赁关系存在。
租赁房屋交付情况的证据,像交付凭证等。
租金支付凭证,证实租金支付情况。
房屋使用及维修情况证据,比如维修记录等。
解除或终止合同的证据,例如通知、协议等。
其他相关证据,像证人证言、视听资料等。
需注意,举证要符合法律规定的形式和期限要求。要及时收集、整理证据,确保证据的真实性、合法性与关联性,以增强在纠纷中的举证能力,维护自身合法权益。
一般地域管辖:通常由被告住所地法院管辖。若被告住所地与经常居住地不一致,由经常居住地法院管辖。
特殊地域管辖:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。房屋租赁合同履行地,通常为房屋所在地。
专属管辖:农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。
需注意,当事人还可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
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