交房减配起诉开发商需准备什么材料

交房减配起诉开发商，首先要准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求开发商承担违约责任、恢复原状或赔偿损失等）及事实与理由。

同时，需收集相关证据材料。比如购房合同，明确房屋交付标准等约定；房屋现状照片、视频，直观展示减配情况；与开发商沟通减配问题的记录，像聊天记录、函件等；还可准备房屋质量检测报告等，证明减配影响房屋质量。另外，要准备好开发商主体资格证明材料，如营业执照等。将这些材料整理齐全后，向有管辖权的法院提交立案，进入诉讼程序维护自身合法权益。
首先是合同类证据，如购房合同，其中关于房屋配置、标准等条款要清晰，证明开发商承诺的内容。其次是宣传资料，若其对房屋配置有明确描述且构成要约，可作为证据。再者是现场照片和视频，交房时房屋实际状况与合同约定不符的影像资料很关键。还有检测报告，比如房屋质量检测报告等，能辅助证明减配可能带来的质量问题。另外，与开发商沟通的记录，像聊天记录、邮件、函件等，若涉及对减配问题的协商，也可作为证据。总之，要围绕合同约定、实际情况、沟通记录等方面收集和整理证据，以增强诉讼的胜算。

东莞虎门律师、东莞虎门刑事律师